倉儲設(shè)備項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)研究
本站關(guān)鍵詞：昆山貨架 時(shí)間：2013/7/21 15:25:31 瀏覽：3097
作為華中地區(qū)的中心城市和商品集散地，武漢市具有物資流通量大的特點(diǎn)，貨運(yùn)總量居于華中地區(qū)同類城市前列，為發(fā)展現(xiàn)代倉儲項(xiàng)目提供了較大的是市場需求。但是，由于倉儲項(xiàng)目本身的投資大，成本高，建設(shè)周期長，投資回收期也長以及賦稅重的特點(diǎn)，對其投資存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。目前倉儲項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)研究較少，一般運(yùn)用定性的評價(jià)方法，定量的分析方法用得很少。本文試圖運(yùn)用模糊綜合評價(jià)的方法，研究對倉儲項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評價(jià)。
二、倉儲項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)存在的問題
近年來，我國學(xué)者對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了一定的研究和探討，形成了一些初步的理論成果。但是由于這些研究還處于剛剛起步階段，所以還存在著一些問題。主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)時(shí)以定性方法為主，定量的分析方法使用很少；忽視項(xiàng)目本身投資的特點(diǎn)，將一般的風(fēng)險(xiǎn)投資評價(jià)方法照搬。
三、倉儲項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)的改進(jìn)思路
本文在評價(jià)倉儲項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)過程中，首先根據(jù)蘇州科勝倉儲項(xiàng)目符合實(shí)際情況、科學(xué)可行的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)體系，然后運(yùn)用專家打分法來確定各具體的風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)的權(quán)重，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合蘇州科勝倉儲項(xiàng)目的實(shí)例采用三級模糊綜合評判法對該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)水平進(jìn)行評價(jià)。
四、倉儲項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)模糊綜合評價(jià)模型
模糊綜合評價(jià)，就是運(yùn)用模糊數(shù)學(xué)的基本理論，對實(shí)際問題進(jìn)行綜合評價(jià)的方法。具體地說，就是以模糊數(shù)學(xué)為基礎(chǔ)，應(yīng)用模糊關(guān)系合成的原理，將一些邊界不清、不易定量的因素定量化，從多個(gè)因素對被評價(jià)事物隸屬度等級狀況，進(jìn)行綜合性評價(jià)的一種方法。
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